Location & distance
Vendre un bien que l’on n’occupe pas
Qui peut accéder au bien, avec quels documents et quelles contraintes ?
Un logement loué, une résidence secondaire ou un bien loin de chez vous demandent une organisation spécifique. L’accès au logement, les contrats en cours et les documents disponibles deviennent des sujets à traiter dès le début.
Choisir votre lecture →
Le repère du dossier
Un relais pour chaque sujet
L’accès au logement
Détenteur des clés, intervenants et comptes rendus
Les contrats et documents
Bail, diagnostics, charges et pièces de propriété
La signature
Modalités à convenir avec l’étude avant tout déplacement
Le relais sur place organise l’accès. Il ne remplace pas les décisions des propriétaires ni le travail de l’étude.
Les lectures du dossier
4 guides
Photo : Athithan Vignakaran, Unsplash License · Illustration 01 · 6 min de lecture
Vendre un logement loué : vendre occupé ou donner congé au locataire ?
Distinguer la vente occupée d’un projet de vente libre et examiner le bail avant de fixer le calendrier.
Lire le guide →Photo : Matthew, Unsplash License · Illustration 02 · 6 min de lecture
Vendre une résidence secondaire : calendrier et fiscalité
Préparer les visites, le mobilier et les questions fiscales propres au logement.
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Photo : Vitaly Gariev, Unsplash License · Illustration 03 · 6 min de lecture
Vendre à distance : accès au logement, visites et signature
Organiser les clés, les échanges et les démarches avec un interlocuteur sur place.
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Photo : sarah b, Unsplash License · Illustration 04 · 6 min de lecture
Vendre un bien à La Réunion ou outre-mer quand on vit en métropole
Identifier les particularités du dossier et les vérifications à mener localement.
Lire le guide →
Préparer vos rendez-vous
Qui peut accéder au bien, avec quels documents et quelles contraintes ?
Vérifier l’occupation et les contrats
Bail, location saisonnière, logement disponible ou accès limité : décrivez la situation actuelle. Faites examiner les contrats avant de promettre une date de libération.
Organiser un relais sur place
Nommez un interlocuteur pour l’accès, les visites et les rendez-vous techniques. Convenez de la circulation des clés et des documents ; les responsabilités doivent rester compréhensibles à distance.
Préparer la signature avec l’étude
Demandez au notaire quelles modalités conviennent à votre dossier avant de réserver un déplacement ou de compter sur une procuration. L’organisation dépend des actes et de votre situation.
Votre projet · avec IndikImmo
Vous vendez un logement loin de chez vous ?
L’accès au bien, les visites et le suivi du dossier demandent une organisation sur place. Présentez votre projet avant de préparer une demande à IndikImmo.
Préparer ma vente à distanceLe formulaire de la prochaine étape est fourni par Indik.immo.