Les marchés locaux / Loire-Atlantique
Nantes nord Des repères communaux pour préparer votre vente
3 communes documentées dans ce territoire. Les prix ci-dessous restent communaux, séparés entre maisons et appartements et observés sur la même année : 2025.
Éditions détaillées
33 communes avec des données de maisons publiables
3 communes avec des données de appartements publiables
Aucun prix global pour le territoire.
Entrer par votre commune
Édition communale
Orvault →
Le prix médian de vente est de 350 000 € pour les maisons et de 165 000 € pour les appartements. Les surfaces médianes associées sont de 107 m² pour les maisons et de 66 m² pour les appartements. Ces deux montants décrivent des segments différents.
Édition communale
Sautron →
Les maisons comptent pour 69 % des logements retenus en 2025. Leurs 73 ventes ne se lisent pas avec les mêmes repères que les 33 appartements vendus.
Édition communale
La Chapelle-sur-Erdre →
Les maisons comptent pour 71 % des logements retenus en 2025. Leurs 151 ventes ne se lisent pas avec les mêmes repères que les 61 appartements vendus.
Les éditions détaillées donnent la dispersion, la série annuelle et les secteurs documentés. Leur couverture repose sur deux segments publiables en 2025, avec au moins trois années documentées par type.
Comparer sur une année commune
- Orvault3 461 € / m²202 ventes
- Sautron3 481 € / m²73 ventes
- La Chapelle-sur-Erdre3 358 € / m²151 ventes
- Orvault3 000 € / m²147 ventes
- Sautron3 600 € / m²33 ventes
- La Chapelle-sur-Erdre3 344 € / m²61 ventes
Les graphiques utilisent uniquement les ventes de 2025 et conservent chaque prix à l’échelle de sa commune. Une médiane d’un petit échantillon ne possède pas la même stabilité qu’une médiane issue de plusieurs centaines de ventes.
| Commune | Maisons €/m² | Ventes | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orvault | 3 461 € | 202 | 3 000 € | 147 |
| Sautron | 3 481 € | 73 | 3 600 € | 33 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 358 € | 151 | 3 344 € | 61 |
Les communes sans prix publiable restent dans le tableau. « Non publié » indique un effectif inférieur à 11 ventes ou des données incomplètes ; une absence de prix n’est pas un prix nul. Aucun regroupement de médianes ni de secteurs rattachés n’est utilisé pour fabriquer un prix de territoire.
Préparer la suite de votre vente
- Mandat immobilier : durée, engagements et conditions de sortie
Choisir le cadre de commercialisation après avoir préparé votre prix.
- Offre d’achat : prix, financement et réponse du vendeur
Comparer le prix proposé aux conditions de l’offre et au financement.
- Les frais à prévoir quand on vend un logement
Anticiper les dépenses liées à votre vente.
Votre projet · avec IndikImmo
Préparer votre vente dans ce secteur
Précisez la commune, le logement et votre calendrier pour préparer une demande à IndikImmo.
Préparer mon projet de venteLe formulaire de la prochaine étape est fourni par Indik.immo.
Source, périmètre et limites
Source. Fichiers DVF géolocalisés de la DGFiP. L’extraction retient les mutations de nature « Vente » avec un seul logement identifié, au moins 9 m² de surface bâtie et un prix entre 300 et 25 000 €/m². Les ventes de plusieurs logements sont écartées.
Les effectifs décrivent l’échantillon retenu, pas toutes les transactions. Médianes de prix total, de prix au m² et de surface sont calculées séparément : leur produit ne reconstitue pas le prix médian. Les quartiles couvrent environ la moitié centrale des observations, sans représenter les valeurs extrêmes.
Les données annuelles publiées ici concernent les années indiquées jusqu’à 2025. Un segment n’est affiché qu’à partir de 11 ventes retenues. Une édition communale exige deux segments documentés en 2025 et au moins trois années publiables par type. Les secteurs rattachés aux données d’une autre commune sont exclus.
Les fichiers peuvent être complétés. La comparaison des médianes ne corrige ni l’inflation ni la composition des logements vendus. Elle ne mesure pas une évolution à qualité constante et ne fournit pas une estimation à l’adresse.
Jeu de données DGFiP et documentation ↗