Les marchés locaux / La Réunion
Sud de La Réunion Des repères communaux pour préparer votre vente
2 communes documentées dans ce territoire. Les prix ci-dessous restent communaux, séparés entre maisons et appartements et observés sur la même année : 2025.
Éditions détaillées
22 communes avec des données de maisons publiables
2 communes avec des données de appartements publiables
Aucun prix global pour le territoire.
Entrer par votre commune
Édition communale
Saint-Pierre →
Entre 2024 et 2025, la médiane au m² augmente de 6,3 % pour les maisons et de 2,1 % pour les appartements. En 2025, les surfaces médianes atteignent respectivement 86 et 50 m².
Édition communale
Le Tampon →
Entre 2024 et 2025, la médiane des maisons enregistre une baisse de 0,9 %, celle des appartements une hausse de 12 %. Une tendance unique pour Le Tampon gommerait cette différence.
Les éditions détaillées donnent la dispersion, la série annuelle et les secteurs documentés. Leur couverture repose sur deux segments publiables en 2025, avec au moins trois années documentées par type.
Comparer sur une année commune
- Saint-Pierre3 484 € / m²272 ventes
- Le Tampon2 449 € / m²326 ventes
- Saint-Pierre3 333 € / m²225 ventes
- Le Tampon2 484 € / m²135 ventes
Les graphiques utilisent uniquement les ventes de 2025 et conservent chaque prix à l’échelle de sa commune. Une médiane d’un petit échantillon ne possède pas la même stabilité qu’une médiane issue de plusieurs centaines de ventes.
| Commune | Maisons €/m² | Ventes | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre | 3 484 € | 272 | 3 333 € | 225 |
| Le Tampon | 2 449 € | 326 | 2 484 € | 135 |
Les communes sans prix publiable restent dans le tableau. « Non publié » indique un effectif inférieur à 11 ventes ou des données incomplètes ; une absence de prix n’est pas un prix nul. Aucun regroupement de médianes ni de secteurs rattachés n’est utilisé pour fabriquer un prix de territoire.
Les autres communes et secteurs du périmètre
La Rivière Saint-Louis
La source disponible utilise les données de Saint-Louis. Ce secteur ne dispose pas ici d’une série autonome et n’est pas publié comme une édition communale distincte.
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Source, périmètre et limites
Source. Fichiers DVF géolocalisés de la DGFiP. L’extraction retient les mutations de nature « Vente » avec un seul logement identifié, au moins 9 m² de surface bâtie et un prix entre 300 et 25 000 €/m². Les ventes de plusieurs logements sont écartées.
Les effectifs décrivent l’échantillon retenu, pas toutes les transactions. Médianes de prix total, de prix au m² et de surface sont calculées séparément : leur produit ne reconstitue pas le prix médian. Les quartiles couvrent environ la moitié centrale des observations, sans représenter les valeurs extrêmes.
Les données annuelles publiées ici concernent les années indiquées jusqu’à 2025. Un segment n’est affiché qu’à partir de 11 ventes retenues. Une édition communale exige deux segments documentés en 2025 et au moins trois années publiables par type. Les secteurs rattachés aux données d’une autre commune sont exclus.
Les fichiers peuvent être complétés. La comparaison des médianes ne corrige ni l’inflation ni la composition des logements vendus. Elle ne mesure pas une évolution à qualité constante et ne fournit pas une estimation à l’adresse.
Jeu de données DGFiP et documentation ↗