Les marchés locaux / La Réunion
Ouest et Sud-Ouest de La Réunion Des repères communaux pour préparer votre vente
3 communes documentées dans ce territoire. Les prix ci-dessous restent communaux, séparés entre maisons et appartements et observés sur la même année : 2025.
Éditions détaillées
33 communes avec des données de maisons publiables
3 communes avec des données de appartements publiables
Aucun prix global pour le territoire.
Entrer par votre commune
Édition communale
Saint-Leu →
Entre 2024 et 2025, la médiane des maisons enregistre une baisse de 4,2 %, celle des appartements une hausse de 11,9 %. Une tendance unique pour Saint-Leu gommerait cette différence.
Édition communale
Les Avirons →
Entre 2024 et 2025, la médiane des maisons enregistre une baisse de 3,2 %, celle des appartements une hausse de 13,2 %. Une tendance unique pour Les Avirons gommerait cette différence.
Édition communale
L’Étang-Salé →
Les maisons comptent pour 77 % des logements retenus en 2025. Leurs 58 ventes ne se lisent pas avec les mêmes repères que les 17 appartements vendus.
Les éditions détaillées donnent la dispersion, la série annuelle et les secteurs documentés. Leur couverture repose sur deux segments publiables en 2025, avec au moins trois années documentées par type.
Comparer sur une année commune
- Saint-Leu3 783 € / m²99 ventes
- Les Avirons3 486 € / m²54 ventes
- L’Étang-Salé3 997 € / m²58 ventes
- Saint-Leu4 566 € / m²70 ventes
- Les Avirons3 660 € / m²24 ventes
- L’Étang-Salé4 533 € / m²17 ventes
Les graphiques utilisent uniquement les ventes de 2025 et conservent chaque prix à l’échelle de sa commune. Une médiane d’un petit échantillon ne possède pas la même stabilité qu’une médiane issue de plusieurs centaines de ventes.
| Commune | Maisons €/m² | Ventes | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Leu | 3 783 € | 99 | 4 566 € | 70 |
| Les Avirons | 3 486 € | 54 | 3 660 € | 24 |
| L’Étang-Salé | 3 997 € | 58 | 4 533 € | 17 |
Les communes sans prix publiable restent dans le tableau. « Non publié » indique un effectif inférieur à 11 ventes ou des données incomplètes ; une absence de prix n’est pas un prix nul. Aucun regroupement de médianes ni de secteurs rattachés n’est utilisé pour fabriquer un prix de territoire.
Les autres communes et secteurs du périmètre
Piton Saint-Leu
La source disponible utilise les données de Saint-Leu. Ce secteur ne dispose pas ici d’une série autonome et n’est pas publié comme une édition communale distincte. Lire l’édition de Saint-Leu →
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Source, périmètre et limites
Source. Fichiers DVF géolocalisés de la DGFiP. L’extraction retient les mutations de nature « Vente » avec un seul logement identifié, au moins 9 m² de surface bâtie et un prix entre 300 et 25 000 €/m². Les ventes de plusieurs logements sont écartées.
Les effectifs décrivent l’échantillon retenu, pas toutes les transactions. Médianes de prix total, de prix au m² et de surface sont calculées séparément : leur produit ne reconstitue pas le prix médian. Les quartiles couvrent environ la moitié centrale des observations, sans représenter les valeurs extrêmes.
Les données annuelles publiées ici concernent les années indiquées jusqu’à 2025. Un segment n’est affiché qu’à partir de 11 ventes retenues. Une édition communale exige deux segments documentés en 2025 et au moins trois années publiables par type. Les secteurs rattachés aux données d’une autre commune sont exclus.
Les fichiers peuvent être complétés. La comparaison des médianes ne corrige ni l’inflation ni la composition des logements vendus. Elle ne mesure pas une évolution à qualité constante et ne fournit pas une estimation à l’adresse.
Jeu de données DGFiP et documentation ↗