Les marchés locaux / Nord
Flandre maritime Des repères communaux pour préparer votre vente
19 communes documentées dans ce territoire. Les prix ci-dessous restent communaux, séparés entre maisons et appartements et observés sur la même année : 2025.
Éditions détaillées
111 communes avec des données de maisons publiables
1 commune avec des données de appartements publiables
Aucun prix global pour le territoire.
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Édition communale
Coudekerque-Branche →
Les maisons comptent pour 91 % des logements retenus en 2025. Leurs 223 ventes ne se lisent pas avec les mêmes repères que les 22 appartements vendus.
Les éditions détaillées donnent la dispersion, la série annuelle et les secteurs documentés. Leur couverture repose sur deux segments publiables en 2025, avec au moins trois années documentées par type.
Comparer sur une année commune
- Hondschoote1 744 € / m²52 ventes
- Rexpoëde1 753 € / m²22 ventes
- Armbouts-Cappel2 010 € / m²23 ventes
- Bergues1 948 € / m²38 ventes
- Bierne2 333 € / m²17 ventes
- Quaëdypre1 975 € / m²20 ventes
- Steene1 786 € / m²19 ventes
- Warhem2 210 € / m²22 ventes
- Hoymille2 331 € / m²28 ventes
- Cappelle-la-Grande1 929 € / m²95 ventes
- Coudekerque-Branche1 838 € / m²223 ventes
- Coudekerque-Branche1 836 € / m²22 ventes
Les graphiques utilisent uniquement les ventes de 2025 et conservent chaque prix à l’échelle de sa commune. Une médiane d’un petit échantillon ne possède pas la même stabilité qu’une médiane issue de plusieurs centaines de ventes.
| Commune | Maisons €/m² | Ventes | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hondschoote | 1 744 € | 52 | Non publié | Non disponible |
| Killem | Non publié | 10 | Non publié | Non disponible |
| Oost-Cappel | Non publié | 10 | Non publié | Non disponible |
| Rexpoëde | 1 753 € | 22 | Non publié | Non disponible |
| Armbouts-Cappel | 2 010 € | 23 | Non publié | Non disponible |
| Bergues | 1 948 € | 38 | Non publié | 7 |
| Bierne | 2 333 € | 17 | Non publié | Non disponible |
| Bissezeele | Non publié | 2 | Non publié | Non disponible |
| Crochte | Non publié | 3 | Non publié | Non disponible |
| Quaëdypre | 1 975 € | 20 | Non publié | Non disponible |
| Socx | Non publié | 10 | Non publié | Non disponible |
| Spycker | Non publié | 10 | Non publié | Non disponible |
| Steene | 1 786 € | 19 | Non publié | Non disponible |
| Warhem | 2 210 € | 22 | Non publié | Non disponible |
| West-Cappel | Non publié | 8 | Non publié | Non disponible |
| Wylder | Non publié | 3 | Non publié | Non disponible |
| Hoymille | 2 331 € | 28 | Non publié | Non disponible |
| Cappelle-la-Grande | 1 929 € | 95 | Non publié | 2 |
| Coudekerque-Branche | 1 838 € | 223 | 1 836 € | 22 |
Les communes sans prix publiable restent dans le tableau. « Non publié » indique un effectif inférieur à 11 ventes ou des données incomplètes ; une absence de prix n’est pas un prix nul. Aucun regroupement de médianes ni de secteurs rattachés n’est utilisé pour fabriquer un prix de territoire.
Les autres communes et secteurs du périmètre
Hondschoote
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Killem
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Oost-Cappel
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Rexpoëde
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Armbouts-Cappel
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Bergues
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Bierne
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Bissezeele
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Crochte
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Quaëdypre
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Socx
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Spycker
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Steene
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Warhem
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑West-Cappel
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Wylder
Aucun des deux segments ne fournit ici un prix publiable en 2025. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Hoymille
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑Cappelle-la-Grande
Au moins un segment dispose de données publiables en 2025, disponibles dans le tableau ci-dessus. Cette commune ne répond pas aux critères d’une édition détaillée pour les deux types de logement.
Voir les effectifs et les données disponibles ↑
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Source, périmètre et limites
Source. Fichiers DVF géolocalisés de la DGFiP. L’extraction retient les mutations de nature « Vente » avec un seul logement identifié, au moins 9 m² de surface bâtie et un prix entre 300 et 25 000 €/m². Les ventes de plusieurs logements sont écartées.
Les effectifs décrivent l’échantillon retenu, pas toutes les transactions. Médianes de prix total, de prix au m² et de surface sont calculées séparément : leur produit ne reconstitue pas le prix médian. Les quartiles couvrent environ la moitié centrale des observations, sans représenter les valeurs extrêmes.
Les données annuelles publiées ici concernent les années indiquées jusqu’à 2025. Un segment n’est affiché qu’à partir de 11 ventes retenues. Une édition communale exige deux segments documentés en 2025 et au moins trois années publiables par type. Les secteurs rattachés aux données d’une autre commune sont exclus.
Les fichiers peuvent être complétés. La comparaison des médianes ne corrige ni l’inflation ni la composition des logements vendus. Elle ne mesure pas une évolution à qualité constante et ne fournit pas une estimation à l’adresse.
Jeu de données DGFiP et documentation ↗